山西将应用房地产估价技术评估交易二手房价格

　　内容导读：日前，据山西省政府法制办透露，我省将应用房地产估价技术评估交易二手房价格，同时设立二手房交易税收“一窗式”征收窗口，严格执行“先税后证”制度。

　　日前，据山西省政府法制办透露，我省将应用房地产估价技术评估交易二手房价格，同时设立二手房交易税收“一窗式”征收窗口，严格执行“先税后证”制度。

　　为了避免交易双方在交易时不准确上报二手房的确切交易价格，市、县两级主管地税机关将应用房地产批量估价技术确定二手房交易价格估值，并下浮一定比例形成二手房评估价格，据此作为核定申报的二手房交易价格是否偏低的标准。

　　如果纳税人申报价格高于评估价格，以申报价格计税，如果申报价格明显低于评估价格的，且纳税人能出具正当理由解释，予以认可，无正当理由者按评估价格征税。如果纳税人对评估价格存在异议，可向当地主管地税机关提出异议处理申请。