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2016年《房地产估价案例与分析》习题四(2)

  二、单项选择题

  (一)预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。

  1.上述该宗房地产的合理经营期限为(  )年。

  A.11.5

  B.12

  C.13.5

  D.14

 

  2.该宗房地产第14年的净收益为(  )万元。

  A.1

  B.2

  C.-1

  D.14

 

  3.该宗房地产的收益价格为(  )万元。

  A.129.28

  B.128.28

  C.127.28

  D.126.28

 

 

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