2005年案例考题中，出现了一道社会区域类（高层建筑）考题，之后几年就没有再出现了。很多人复习时可能忽视这种类型的案例，也有很多人觉得这类项目环评很简单，没有内容可考，不会在案例考试中出现，但笔者不这样认为，今年还是要关注关注，毕竟，脑子里多装点东西，复习全面点，心里会踏实点。据笔者近几年评审这类项目的经验以及《案例分析》教材中的内容，下面6个问题最可能出现在房地产（广义）案例考题中，考生需注意。
1、“高楼风”采取的防治措施有哪些？（案例分析教材P324）
（1）改变建筑规划布局。通过建筑规划布局，尽量减少强风面积或在人们活动的地方防止强风。
（2）改变高大建筑物整体设计。在高层建筑物中间开设洞口；在主楼周围设裙楼。
（3）在易产生气流的剥离位置和周围设置有关遮蔽物。设置高大绿化树木、围墙、防风网等设施。
（4）建筑物局部设计。利用建筑物墙面、阳台或线凹凸变化，减弱气流的剥离。
2、光污染采取的防治措施有哪些？（案例分析教材P328）
（1）减少玻璃幕墙的面积。
（2）采取反射比较小的玻璃。
（3）采取不反射的材料。
（4）对玻璃幕墙进行分割，距地面一定高度尽量不选用全玻璃幕墙结构。
（5）建筑物周边种植绿化植物。
3、地下车库的汽车尾气污染有哪些防治措施？
（1）地下车库出入口不宜布置在高楼风的背风涡位置。
（2）地下车库出入口不宜布置在居中区的密集处。
（3）合理设置地下车库的排气筒的数量、高度及位置。地下停车库内汽车废气应采用机械通风，汽车废气须经捕集后经通风竖井引入地面排放。排气筒的位置设置在绿化带隐蔽处。
（4）合理设计汽车通道，减少汽车在车库内怠速行驶时间，增大进出口和通风口面积。
（5）保证车库送排风系统正常运行，保证换气率和通风量。
4、如何预防周边交通噪声对居住区居民影响？（如果建筑物附近已有交通过干线）
（1）建筑红线与交通干线边界保持在一定距离，不宜设在4a类功能区范围内。
（2）建筑物与交通干线之间布置绿化带，形成隔声屏障。
（3）邻近道路一侧的建筑物，设计时宜合理安排房间的使用功能（如居民住宅在面向道路一侧设计作为厨房、卫生间等非居住用房）。
（4）对噪声敏感建筑物安装隔声门窗、通风消声窗等。
注：房地产项目本身很简单，一般情况下，对周围环境影响较少，目前引起投诉的很多是外环境的问题。
5、如何预防垃圾转运站（不具有压缩功能）恶臭影响？
（1）垃圾转运站不宜布局在居住区的上风向。
（2）垃圾转运站与最近居住区应保护一定的距离。从实践情况来看，垃圾转运站与最近居住区的距离应在10米以上，其居住区室内才闻不到臭味。
（3）垃圾站周围设置防风网罩和其他栅栏。
（4）垃圾站附近注重绿化。
（5）营运期做到日清日运，减少垃圾在转运站的停留时间。
6、中央空调冷却塔噪声应采取哪些措施？
（1）冷却塔与居民住宅应保持一定的距离。
（2）尽可能选择低噪声或静音冷却塔。
（3）冷却塔尽可能设置在室内，而不要暴露在外。
（4）在冷却塔进出风口安装消声器，并采取隔振措施。
以上6个问题并不是所有的房地产开发项目都会碰到，需据题中的内容而定。前2个题目在案例教材有答案，后面的4个问题需做过环评的人才能回答较完整。
另外，从近三年的案例题中，宏观的问题慢慢较少，如“高层建筑项目应关注的环境问题？施工期的主要环境影响？”等等，题目往往问得较具体
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