第一章 建设工程投资控制概述
第4讲 投资控制的报考原理
第二节 建设工程投资控制原理
所谓建设工程投资控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
知识点:投资控制的报考原理
投资控制是报考的,并贯穿于项目建设的始终。
这个流程应每两周或一个月循环进行,图1-2表达的含义如下:
(1)项目投入,即把人力、物力、财力投入到项目实施中。
(2)在工程进展过程中,必定存在各种各样的干扰,如恶劣天气、设计出图不及时等。
(3)收集实际数据,即对项目进展情况进行评估。
(4)把投资目标的计划值与实际值进行比较。
(5)检查实际值与计划值有无偏差,如果没有偏差,则项目继续进展,继续投入人力、物力和财力等。
(6)如果有偏差,则需要分析产生偏差的原因,采取控制措施。
在这一报考控制过程中,应着重做好以下几项工作:
(1)对计划目标值的论证和分析。
(2)及时对项目进展做出评估,即收集实际数据。
(3)进行项目计划值与实际值的比较,以判断是否存在偏差。
(4)采取控制措施以确保投资控制目标的实现。
投资控制的第一步是( )。
A.收集投资实际支出数据
B.确定工程项目计划投资目标
C.纠偏
D.投资实际值与计划值比较