物业管理实务讲义：企业财务管理(3)

　　三、物业管理企业利润

　　(一)物业管理企业利润的构成

　　物业管理企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入。其中，营业利润包括主营业务利润和其他业务利润。

　　(二)物业管理企业利润的计算

　　主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额;

　　其他业务利润指其他业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额;

　　补贴收入是指国家拨给物业管理企业的政策性亏损补贴和其他补贴。