2016年物业管理综合能力试题及答案(第六章)(7)

　　16.留置权产生的条件有：( )。

　　A.债权人合法占有债务人的动产

　　B.债权的发生与该动产的占有有牵连关系

　　C.债权未到清偿期，但债务人明显无法清偿债务

　　D.债权人合法占有债务人的土地

　　17.物业管理法律责任具有的主要特点是：( )。

　　A.法定责任与协议责任相结合

　　B.法律责任的种类和复合关系复杂性

　　C.技术规范确定的责任分量比较大

　　D.法律责任的承担主体不具有特定的身份

　　18.物业服务合同是平等主体之间成立的( )，适用合同法的一般原则。

　　A.委托合同

　　B.民事合同

　　C.要式合同

　　D.有偿合同

　　19.一般情况下物业管理法律责任的归责条件由行为违法、( )等要素构成。

　　A.损害结果

　　B.因果联系

　　C.行为人客观过错

　　D.行为人主观过错

　　20.《民法通则》规定了相邻关系的处理原则是：( )。

　　A.有利生产

　　B.方便生活

　　C.团结互助

　　D.公平合理 E.友好相处

　　21.所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，包括按份共有和共同共有两种类型。共有具有以下特征：( )。

　　A.必须是两个以上的主体共同享有一个或多个所有权

　　B.其客体必须是一项特定的统一的财产

　　C.各共有人就共有物按照各自的份额享有权利和承担义务

　　D.共有关系具有对内和对外的双重特性

　　22.担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权，是为了担保主债权能够实现而设定，如果债务人到期不能偿还债务，债权人有权就该担保物或权利优先受偿。它具有以下特征：( )。

　　A.从属性

　　B.不可分性

　　C.独立性

　　D.物上代位性

　　参考答案

　　(一)单项选择题

　　1.A 2.A 3.C 4.B 5.A 6.C 7.B 8.A

　　9.B 10.C 11.D 12.A 13.B 14.B

　　(二)多项选择题

　　L ABD 2.ABC 3.ABD 4.BC

　　5.ABC 6.BCD 7.ABD 8.ABC

　　9.ABC 10.ACD 11.ABC 12.ABD

　　13.ABC 14.BCD 15.ACD 16.AB

　　17.ABC 18.BCD 19.ABD 20.ABCD

　　21.ABCD 22.ABD