2016年物业管理师基本制度与政策模拟试题4(10)

　　第46题 《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由(　)支付。

　　A.物业服务企业

　　B.双方约定

　　C.业主

　　D.业主委托代理机构

　　【正确答案】： 　　B

　　第47题 物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年疏通(　)次。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　【正确答案】： 　　A

　　第48题 业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照(　)的规定来进行。

　　A.《城市新建住宅小区管理办法》

　　B.《物业管理条例》

　　C.《全国优秀管理住宅小区标准》

　　D.《业主大会规程》

　　【正确答案】： 　　B

　　第49题 就(　)而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬，但向业主收取费用，没有任何依据。

　　A.委托代收费用

　　B.代收费用

　　C.督促代收费用

　　D.监督代收费用

　　【正确答案】： 　　B

　　第50题 物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括(　)。

　　A.绿化工具购置费

　　B.绿化用水费

　　C.补苗费

　　D.前期维护费

　　【正确答案】： 　　D