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美国及香港地区无标底招标的做法

作者:编辑部TXR 文章来源:国和网校 发布时间:2012-05-03

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美国的做法
  信息发布:美国政府要求所有政府投资工程招标信息必须完全公开。招标方必须提前1个月在指定报纸和计算机互联网上向全社会公开披露招标信息和条件,并通知全国总承包商会。
  资格预审:美国法律规定提供工程担保保函是参加政府工程投标的必要条件之一。因此,工程担保保函金额就成为衡量投标人资格的主要标准,提高或降低保函金额也就改变了对投标者的资格要求。同时,还要求有同类工程施工经验等。
  标底编审:美国的工程施工招标全部不设标底,投标报价依据是企业内部定额和当时的市场价格信息。
  招标方式:美国只有公开招标一种方式,凡政府投资工程超过10万美元必须公开招标。
  评定标方法:美国一直采用最低价中标法。中标之后,招标方必须对中标的最低报价进行复核。复核工作通常在招标之后第2天开始,由2~3名预算员同时分别进行复核,检查有无漏项或计算错误,确保最低价已包括所有工程内容。发现错误时,报价不得修改。中标者要么明知亏损也坚持完成,要么放弃正式签约,用投标保函赔偿招标方损失,最多可达投标报价的5%。此时,次低报价者成为新的中标者,继续对其标书进行复核。如次低报价者仍不能签约,重新招标。
  合同签订:美国立法规定,所有政府工程签约时,中标方必须提供履约保函和付款保函。履约保函是工程担保公司向业主保证中标方能够履约,否则担保公司继续承担合同执行责任和赔偿责任。付款保函是保证中标方向分包商和材料设备供应商付款的担保。履约保函的金额为合同金额的全部。


  香港的做法
  信息发布:香港的政府工程的招标公告在每周五出版的《宪报》上公布。
  资格预审:香港政府工程对参加政府投资的公共工程承建商实行资格认可制度,合格的承包商分为A组、B组、C组,各级别可承建的工程量不同,不同组别的企业可参加不同规模工程的投标,特大工程还需要单独进行资格预审。除此之外,投标时,承包商还要提交:(1)关于在建工程的合约、价值、完成时间等情况的声明;(2)资金证明,当流动资金低于政府规定的全部合约总值的最低百分比时,承包商必须有信誉卓著的银行担保。担保额为投资额,担保期为工程的合同期。
  标底编审:一般采用案例法进行自由报价,当市场价格超过一定限度后,如材料价格超过5%,人工价格超过10%,损失方可申请对差价进行补偿。
  招标方式:一般采用公开招标。
  评定标方法:港府建筑署和库务局设有中央投标委员会和工务招标委员会,中央投标委员会负责接纳1500万港元以上的工程标书,工务投标委员会负责接纳1500万港元以下的工程标书。标书由工务部门的工程师审核,重点是最低报价的3家企业,写出审核报告书,并推荐中标人。最后定标权在投标委员会,一般实行最低价中标原则,如不选择最低价中标,必须向投标人和有关机构详细说明理由。
  合同签订:沿袭英国的标准合同。资金和担保问题在资格预审中已解决。

 


 


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