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造价师考试巧计顺口溜之企业管理费

作者:编辑部TXR 文章来源:国和网校 发布时间:2012-05-16

编辑提醒
    根据《2012年造价工程师资格考试工作计划》获悉,2012年造价工程师考试时间为2012年10月20、21日。我们将及时发布相关考试信息和备考资料、历年试题与考友分享“助”大家考试成功!敬请关注!

 

四、企业管理费


  1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)
  (注2009年无变化)
  公 办公
  差 差旅
  使用 资产使用,工具使用
  保险 劳动保险,财产保险
  金 税金
  务 财务
  工 工资,工会经费,职工教育
  2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————
  教(职工教育经费)
  会(工会经费)
  差(差旅交通费)
  使(固定资产使用费)
  他(其他)
  具(工具用具使用费)
  资(管理人员工资)
  办(办公费)
  财(财务费)
  险(财产保险费)
  税(税金)
  险(劳动保险费)

 

五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)


  1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
  2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
  3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。
  4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。
  5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。
  6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
  7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。
  8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。
  9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。
  10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。


 

     国和网校预祝广大造价工程师考生顺利通过考试。
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