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2012年造价师重点:造价预算最易遗漏项目

作者:编辑部TXR 文章来源:国和网校 发布时间:2012-07-18

国和提示
    根据《2012年造价工程师资格考试工作计划》获悉,2012年造价工程师考试时间为2012年10月20、21日。我们将及时发布相关考试信息和备考资料、历年试题与考友分享“助”大家考试成功!敬请关注!

 

  1、 在平屋面保温屋面中排汽孔

  2、 楼梯栏杆中的预埋铁件

  3、 油漆、涂料施工用脚手架

  4 、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装

  5 、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

  6 、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

  7 、外运土的人工系数忘记乘

  8、屋脊线、盖板!主要是零星部件!

  9、一些零星的、小型构件砼容易漏算;

  10、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;

  11、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;

  12、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

  13、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目

  14、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。

  15、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!

  16、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;

  17、构造柱的突出部分;

  18、预制板间的现浇带;

  19、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。

  20、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

  21、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

  22、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

  23、措施项目费用的大体积砼的测温费。

  24、土建工程为二装的预留预埋件。

  25、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

  26、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。

  27、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。

  28、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。

  29、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

  30、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。

  31、土方类别及运距;

  32、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;

  33、构造柱圈过梁模板砼计算;

  34、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;

  35、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;

  36、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;

  37、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;

  38、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;

  39、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。

  40、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。(4-1-117墙面钢丝网)

  41、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

  42、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。

  43、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉

  44、容易漏大体积砼里设置的金属导热管

  45、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

  46、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。

  47、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

  48、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;

  49、框架柱部分的砌体加固;

  50、基础满堂脚手架

  51、梁板墙增加的单项脚手架

  52、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。

  53、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

  54、加气块墙面处理。

  55、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。

  56、脚手架的搭拆容易漏项

  57、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。

  58、防水材料附加层厚度的调整。

  59、散水的油膏灌缝

  60、楼梯预埋件;

  61、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦);

  62、地下室工程中的照明费用;

  63、女儿墙变形缝的沥青麻丝

  64、预埋铁件

  65、出屋面烟囱

  66、阳台处的雨水管

  67、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件 68、回填土中的挖土和运土;

  69、挖土(挖槽或挖坑)中的运土;

  70、基础垫层;

  71、木制作的油漆;

  72、砖基础防潮层

  73、土方人工清底时的难度系数;

  74、钢结构焊接的无损检测费用;

  75、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。

  76、人工费调整。

  77、基础大放脚顶面防腐。

  78、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。

  79、门窗中的油漆及五金。

 

 

济南2012年造价师考试7月16日-31日报名
贵州2012年造价师6月28日-7月20日报考

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