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监理工作中BIM技术有什么作用?

所谓BIM技术,即建筑信息模型技术,是Building Information Modeling的英文简写,它涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量等(例如供应商的详细信息)。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期,包括了兴建过程及营运过程。

近年来,越来越多关于BIM的推进政策陆续推出,BIM技术也逐步向全国各城市推广开来,真正实现在全国范围内的普及应用。在住建部的大力推动下,各省市政策相继出台BIM推广应用文件,到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系,为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。

监理,就是受建设单位委托,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。工程监理的工作方法有:现场记录、发布文件、旁站监理、平行检验、巡视检查、会议协调等。监理人员在进行现场记录、旁站、平行检验、巡检检查等工作需要后,还需要进行工程模型信息的发布。

传统监理模式下,监理工作方式较为单一、信息管理方式相对落后。随着BIM技术成为传统建筑生产模式的战略手段,如今地铁、建筑行业纷纷积极推动BIM技术的研究与应用,BIM的作用在上海中心、中国尊等重大项目中已逐渐体现出来。

事实上,BIM技术的可视化、便捷化、信息完备化可以给监理企业在投资控制、质量控制、进度控制等方面带来帮助。

投资控制通过BIM技术对造价机构与施工单位完成项目的估价及竣工结算后,可形成带有BIM参数的电子资料,最终形成对历史项目数据及市场信息的积累与共享。在项目投资决策阶段,监理根据BIM模型数据,可调用与拟建项目相似工程的造价数据,高效准确地估算出规划项目的总投资额。

而在质量、进度控制方面,BIM可进行三维空间的模拟碰撞检查,优化净空及各构件间的矛盾和管线排布方案,减少由各构件及设备管线碰撞等引起的拆装、返工和浪费。

BIM在集成的数字环境中,信息时效性强、易于访问,可让监理工程师、建筑师、建筑商和业主从整体上了解他们的项目,监理以此能够更加迅速地做出明智决策。

在信息、合同管理和建筑工程各方协调方面,BIM技术可将建设生命周期中各阶段中的各相关信息进行高度集成,保证上一阶段的信息能传递到以后各个阶段,从而使建设各方能获取相应的数据。

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