3.对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含( )。
A.购房人的直接损失 B.购房人的精神损失等间接性损失
C.开发商的直接损失 D.开发商的精神损失等间接性损失
答案：A
4.《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A.15% B.20%
C.25% D.30%
答案：B
5.确定房地产开发项目，应当符合( )的要求。
A.土地利用总体规划 B.年度建设用地计划
C.城市规划 D.房地产销售计划
E.房地产开发年度计划
答案：ABCE
6.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起( )日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A.10 B.30
C.60 D.90
答案：B
7.设立房地产开发企业的注册资本应在( )万元以上。
A.50 B.80
C.100 D.200
答案：C
1.房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中一级资质注册资本应在( )万元以上。
A.1000 B.3000
C.5000 D.8000
答案：C
2.房地产开发企业一级资质由( )审批。
A.市人民政府 B.省、自治区、直辖市建设行政主管部门
C.省、自治区、直辖市人民政府 D.国务院建设行政主管部门
答案：D
3.房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括( )。
A.国家机关用地 B.国家重点扶持的能源、水利等项目用地
C.商业用房建设用地 D.城市基础设施用地和公益用地
E.经济适用住房建设用地
答案：ABDE
4.根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括( )。
A.因不可抗拒力造成开工延期
B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C.因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的
D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
E.因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的
答案：ABDE
5.对项目手册的实施作用，包括( )。
A.加强对房地产市场的监测
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.尚不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
E.有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
答案：ABCE
6.转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A.30 B.45
C.60 D.90
答案：A
7.下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是( )。
A.涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
B.涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明
C.房地产广告中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离
D.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E.房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，可以不在广告中注明
答案：BCE
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