2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题2 (4)

　　

　　A、土地补偿费

　　B、安置补助费

　　C、地上附着物补偿

　　D、青苗补偿

　　E、生产补偿费

　　19、征地补偿费包括( )

　　A、土地补偿费

　　B、地上建筑物、构筑物补偿费

　　C、青苗补偿费

　　D、房屋结构差价

　　E、交通补助费

　　20、《土地管理法 》规定的土地补偿费包括( )等

　　A、耕地补偿费

　　B、附着物、青苗补偿费

　　C、劳动力安置补助费

　　D、新菜地开发建设基金

　　E、临时用地补偿费

　　15、CE　16、BCD　17、ACD　18、ABCD　19、CDE　20、ABCD　

　　21、房地产产权登记是对( )进行登记。 

　　A、房屋使用权

　　B、土地使用权

　　C、房屋所有权

　　D、房地产权

　　E、他项权

　　22、房屋拆迁公告要明确( )

　　A、拆迁人

　　B、被拆迁人

　　C、拆迁范围

　　D、拆迁期限

　　E、建设项目

　　23、旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取( )方式

　　A、政府定价

　　B、双方协议

　　C、拍卖

　　D、划拨

　　E、招标

　　24、不得抵押的房屋有( )。

　　A、在建的教学楼

　　B、在建的宾馆

　　C、开放的图书馆

　　D、博物馆

　　E、按房改标准价购买的房屋

　　25、房屋租赁合同的主要内容应包括( )

　　A、租赁用途

　　B、租赁价格

　　C、租赁期限

　　D、结构类型

　　E、房屋建造年代

　　21、ABDE　22、ABCE　23、BE　24、ACE　25、CDE

　　26、房地产产权登记是指对( )登记 

　　A、房屋所有权

　　B、土地所有权

　　C、房屋使用权

　　D、土地使用权

　　E、房屋收益权

　　27、按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供( )三个文件

　　A、学历证明

　　B、实践经历证明

　　C、个人身份证

　　D、职称证明

　　E、报名申请表

　　28、按会计制度规定，所有者权益类设置( )等科目

　　A、实收资本

　　B、资本公积

　　C、盈余公积

　　D、法人资本

　　E、未分配利润

　　26、AC　27、BCD　28、ABCD

　　1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。 

　　A、对

　　B、错

　　2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。

　　A、对

　　B、错

　　3、房地产转让是当事人之间的一种交易行为，它既受市场价值规律的调节，又受政府的监督和指导。

　　A、对

　　B、错

　　4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

　　A、对

　　B、错

　　5、房地产咨询只按咨询时间收费。

　　A、对

　　B、错