1.下列不属于房地产的行政法规的是( C)。
A.《城市私有房屋管理暂行条例》
B.《城市房屋拆迁管理条例》转自环球网校edu24ol.com
C.《城市房屋拆迁单位管理规定》
D.《住房公积金管理条例》
2.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是(C )。
A.面积结算
B.货币补偿
C.产权调换
D.货币补偿或产权调换转自环球网校edu24ol.com
3.某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权(建设用地使用权)，应( B)。
A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B.向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C.向B市的规划管理部门提出用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
4.对于中途变更规划、设计房地产的， 买受人有权在通知到达之日起( B)日内做出是否退房的书面答复。
A.10
B.15
C.20转自环球网校edu24ol.com
D.30
5.根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是( B)。
A.有不少于1000万元人民币的注册资本
B.有一定数量的周转住房
C.是非银行性金融机构
D.可要求借款人提供抵押反担保
6.2009年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( C)元。
A.125
B.250
C.300
D.375
1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(D )。
A.商品住房
B.限价商品住房
C.经济适用住房转自环球网校edu24ol.com
D.廉租住房
2.下列关于土地使用权划拨的含义，表述不正确的是(D )。
A.建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为
B.除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C.取得划拨土地的使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续转自环球网校edu24ol.com
D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按出让土地进行管理
3.2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于(A )万元。
A.4000
B.5000
C.6000
D.7000
4.城市基础设施用地的控制界线是( D)。
A.城市紫线
B.城市绿线
C.城市蓝线转自环球网校edu24ol.com
D.城市黄线
5.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是(B )。
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益转自环球网校edu24ol.com
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
6.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是(B )。
A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度
C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益转自环球网校edu24ol.com
D.业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
1.按照目前我国土地登记制度规定，属于集体土地的核发( C)。
A.《国有土地所有证》 B.《国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》转自环球网校edu24ol.com D.《集体土地使用证》
2.房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由( C)认定。
A.拆迁人
B.拆迁主管部门
C.规划行政主管部门
D.房地产权属登记部门
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