2010年房地产估价师制度与政策备考习题 (5)

　　8.　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 参见教材P205

　　9.　　【正确答案】 BE

　　【答案解析】 参见教材P249-251

　　三、判断题

　　1.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材 P2

　　2.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》：新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。参见教材P7。

　　3.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P20

　　4.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P36

　　5.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P48

　　6.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 有约定按约定，无约定按规定原则。参见教材P119

　　7.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P60

　　8.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，需要申请核发选址意见书。参见教材P28-29。

　　9.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P75

　　10.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P132

　　11.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P111

　　12.

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P153

　　【答疑编号8723】

　　13.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P146

　　14.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P140

　　15.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P178-179

　　16.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P191

　　17.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P188

　　18.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P166

　　19.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P232

　　20.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P222

　　21.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P251

　　22.　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 参见教材P250

　　23.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 根据2008年3月财政部、国家税务总局下发《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。

　　24.　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 参见教材P263

　　四、阅读理解

　　1.　　(1).　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 参见教材P34

　　(2).　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 参见教材P7-8

　　(3).　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 参见教材P62

　　(4).　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 参见教材P98

　　(5).　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 参见教材P102-103

　　(6).　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 参见教材P143-144

　　(7).　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 参见教材P231-233

　　(8).　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 参见教材P227-228

　　(9).　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 参见教材P267