1、按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币( )万元以上。
A.30
B.50
C.100
D.200
答案：C
解析：二级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。
2、房地产估价机构资质等级分( )。
A.一级资质
B.二级资质
C.三级资质
D.四级资质
E.临时资质
答案：ABC
解析：房地产估价机构资质等级分一级、二级、三级资质三类。
3、( )资质房地产估价机构可以从事除公司上市、公司破产清算以外的房地产估价活动。
A.一级
B.二级
C.三级
D.临时资格
答案：B
解析：二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、公司破产清算以外的房地产估价活动。
4、请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起( )日内作出决定。
A.5
B.7
C.20
D.30
答案：C
解析：《房地产估价机构管理办法》第十二条规定：申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。
5、国务院建设行政主管部门( )负责一级房地产估价机构资质许可。
A.国务院
B.国务院建设行政主管部门
C.省级建设行政主管部门
D.市级建设行政主管部门
答案：B
解析：国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。
6、职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。
A、公产
B、公私共有产
C、私产
D、私产(部分产权)
答案：C
解析：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为"私产"。
7、权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋所有权证。( )
答案：X
解析：依法由房地产行政主管部门代管的房屋、无人主张权利的房屋以及法律、法规规定的其他情形，登记机关可依法直接代为登记。直接代为登记，应按正常的登记程序进行。由于这类房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证。这类房屋权利状态确定后，再由房屋所有权人重新提出申请。
8、无人主张权利的房屋，直接由房地产行政主管部门代为登记并颁发房屋所有权证。( )
答案：X
解析：无人主张权利的房屋，由于这类房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证。
9、下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是( )。(2005年试题)
A、公告不是房屋权属登记的必经程序
B、在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
C、因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D、在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记
答案：B
解析：在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。
10、下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是( )。
A、虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以2千以下罚款
B、涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以2千元以下罚款
C、非法印刷房屋权属证书的。登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款
D、因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
答案：D
11、填写房屋权属证书应当按( )关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知的规定来填写。
A、国务院 B、建设部 C、国土资源部 D、全国人大
答案：B
解析：填写房屋权属证书应当按建设部关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知的规定来填写。
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