2016年房地产估价师制度与政策模拟试题4

　　31.下列不属于房地产保险估价范围的是(　　)。

　　A.房地产投保时的保险价值评估

　　B.保险事故发生后的损失价值

　　C.价值的最差值的评估

　　D.损失程度评估

　　32.在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价(　　)一次拍卖。

　　A.略低于

　　B.略高于

　　C.等于

　　D.可高于也可低于

　　33.下列不属于拍卖规则的是(　　)。

　　A.价高者得规则

　　B.低价也可行规则

　　C.保留价规则

　　D.瑕疵请求权规则

　　34.依据基金的运用方式，可分为固定型和(　　)。

　　A.流动型

　　B.风险型

　　C.管理型

　　D.开放型

　　35.不属于数据收集方法的是(　　)。

　　A.直接观察法

　　B.间接观察法

　　C.采访法

　　D.报告法

　　36.对一定时期内城市局部地区的土地使用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，且作为建设实施控制的直接依据是(　　)规划。

　　A.详细

　　B.战略性发展

　　C.控制性详细

　　D.总体

　　37.属于建筑物重要性等级中的乙等的是(　　)。

　　A.一般居住建筑和公共建筑

　　B.中级居住建筑和公共建筑

　　C.高级居住建筑和公共建筑

　　D.具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑

　　38.单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为(　　)。

　　A.屋面板

　　B.屋架

　　C.天窗架

　　D.托架

　　39.技术设计阶段必须编制的概算是(　　)。

　　A.建设项目总概算

　　B.单位工程概算

　　C.设计概算

　　D.修正概算

　　40.将代理分为委托代理、法定代理和指定代理是根据(　　)的不同来划分的。

　　A.代理方式

　　B.代理权限

　　C.代理责任

　　D.代理权的发生依据