2016年房地产估价师制度与政策模拟试题12

　　四、综合分析题(共3大题，15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分;错选或多选的，不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

　　(一)某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户13居住，该两房屋属于拟拆迁范围内，在拆迁过程中，承租户8因补偿标准问题与房地产开发公司产生矛盾。若甲厂与承租户13继续保持租赁关系。

　　1.该房地产开发公司按法定程序，应依次领取(　　)。

　　①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建筑工程规划许可证

　　A.④-②-①-③

　　B.③-④-②-①

　　C.②-①-④-③

　　D.①-②-④-③

　　2.该房地产开发公司在申请领取拆迁许可证时应提交(　　)。

　　A.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

　　B.拆迁方案

　　C.建设用地规划许可证

　　D.国有土地使用权批准文件

　　3.若甲厂想获得该房地产开发公司的货币补偿，应该(　　)。

　　A.与职工A解除租赁关系

　　B.与职工A保持租赁关系

　　C.负责对职工A进行安置

　　D.负责对职工A进行补偿

　　4.该房地产开发公司与甲厂就职工A居住的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括(　　)。

　　A.补偿金额

　　B.安置房面积

　　C.安置地点

　　D.搬迁过渡方式