2016年房地产估价师制度与政策模拟试题一(2)

　　6.城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是(　　)之日。

　　A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

　　B.房屋拆迁许可证颁发

　　C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

　　D.房屋拆迁实施

　　7.某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接到通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人(　　)。

　　A.有权退房，但应承担违约责任

　　B.有权要求开发公司承担违约责任

　　C.有权要求开发公司赔偿损失

　　D.无权退房

　　8.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以(　　)的方式取得。

　　A.转让

　　B.赠送

　　C.出让

　　D.买卖

　　9.禁止发布房地产预售广告的是(　　)。

　　A.在划拨土地上开发建设的房地产

　　B.已设定抵押的房地产

　　C.未取得商品房预售许可证的房地产

　　D.没有选聘物业管理企业的房地产

　　10.某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城保护规划，应报(　　)审批。

　　A.上一级城市人民政府

　　B.省人民政府

　　C.国务院

　　D.住房和城乡建设部、国家文物局