2016年房地产估价师制度与政策模拟试题一(10)

　　6.房地产权属登记管理的原则包括(　　)。

　　A.房地产权属登记的合法原则

　　B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

　　C.房地产权属登记的属地管理原则

　　D.申请在先的原则

　　E.房地产权属瑕疵披露原则

　　7.物业管理经费的来源除了物业管理企业开展多种经营的收入和利润外，还包括(　　)。

　　A.定期收取的物业管理服务费

　　B.物业共用部位、共用设备设施维修资金

　　C.政府的扶持

　　D.对长期拖欠物业费业主的罚款

　　E.开发建设单位给予一定的支持

　　8.下列有关税收的表述中，正确的有(　　)。

　　A.财政局对外出租的经营用房免征房产税

　　B.集体土地使用人无需交纳土地使用税

　　C.用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税

　　D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产

　　E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

　　9.下列行为中，应当缴纳契税的有(　　)。

　　A.房屋赠与

　　B.非法定继承人房屋继承

　　C.以土地、房屋权属抵债

　　D.以土地、房屋权属投资、入股

　　E.房地产抵押

　　10.房地产开发中属于外在不经济的是(　　)。

　　A.房地产开发投资结构失衡，导致高价商品房滞销

　　B.新入市商品房项目增长迅猛，导致整体销售速度下降

　　C.房地产开发企业管理水平较低，投资效率不高

　　D.部分商品房忽视环境建设，对环境造成破坏和污染

　　E.商品房供需失衡，造成商品房价格不稳