2016年房地产估价师制度与政策模拟试题二(9)

　　二、多项选择题(共15题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的得2分，错选或多选的不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

　　1.依据现行法规，下列建设用地可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的是(　　)。

　　A.国家机关用地

　　B.非军事用地

　　C.城市基础设施用地

　　D.个人企业用地

　　E.法律、行政法规定的其他用地

　　2.国家规定，商品住宅用地必须采取(　　)方式出让。

　　A.抽签

　　B.招标

　　C.拍卖

　　D.协议

　　E.挂牌出让

　　3.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形有(　　)。

　　A.设立房地产开发企业

　　B.签订商品房预售合同

　　C.签订房屋租赁合同

　　D.签订土地使用权出让合同

　　E.签订房屋拆迁补偿安置协议

　　4.下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有(　　)。

　　A.抵押人到期未偿还债务的

　　B.抵押人擅自处分抵押房地产的

　　C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

　　D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

　　E.未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

　　5.属于《城市房地产管理法》规定的三项房地产交易基本制度的是(　　)。

　　A.房地产价格申报制度

　　B.房地产价格评估制度

　　C.房地产价格评估人员资格认证制度

　　D.房地产价格评估结果制度

　　E.报告承交程序制度