2016年房地产估价师制度与政策模拟试题五(1)

　　一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选择答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地出让最高年限为(　　)年。

　　A.50

　　B.60

　　C.70

　　D.40

　　2.旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取(　　)方式。

　　A.政府定价

　　B.双方协议

　　C.政府指导价格

　　D.拍卖、招标、挂牌出售

　　3.豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为(　　)年。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.70

　　4.土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满(　　)年未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　5.为了不因房屋结构差异而影响拆迁人和被拆迁人的经济利益，以产权调换形式补偿的房屋要结算(　　)。

　　A.房屋重置价格结合结构差价

　　B.商品房价格

　　C.房屋结构差价

　　D.房屋重置价格结合成新差价