2016年房地产估价师制度与政策模拟试题六(9)

　　二、多项选择题(共15题，每题2分，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的得2分，错选或多选的不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

　　1.房屋拆迁的补偿方式有(　　)。

　　A.安置补偿

　　B.货币补偿

　　C.所得补偿

　　D.房屋产权调换

　　E.减少住房税收

　　2.国家无偿收回划拨土地使用权的原因有(　　)。

　　A.土地使用者自动放弃土地使用权

　　B.矿场、机场等核准报废土地

　　C.非法转让土地

　　D.不按批准用途使用土地

　　E.转让时未补交土地使用权出让金或土地收益金

　　3.下列关于征用土地批准权限规定正确的是(　　)。

　　A.征用土地实行两级审批制度

　　B.征用农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续

　　C.征用其他土地超过35公顷的，由国务院审批

　　D.征用土地实行三级审批制度

　　E.其他用地和已批准农用地转用范围内的具体项目，由省人民政府审批并报国务院备案

　　4.在下列各项中不能转让的房地产是(　　)。

　　A.建设中的房地产

　　B.查封的房地产

　　C.已领取权属证的房地产

　　D.共有房产

　　E.权属无争议的房地产

　　5.不得抵押的房地产包括(　　)。

　　A.列入拆迁范围的房地产

　　B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

　　C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

　　D.已依法转让的房地产

　　E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产