2016年《房地产开发经营与管理》习题二(2)

　　6.根据(　　)的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

　　A.房地产交易方式

　　B.房地产交易顺序

　　C.房地产交易目的

　　D.房地产类型

　　7.指针对某一物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系;并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态的是(　　)。

　　A.房地产产品结构

　　B.房地产供求结构

　　C.房地产投资结构

　　D.房地产总量结构

　　8.当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指(　　)。

　　A.房地产泡沫

　　B.房地产市场中的过度开发

　　C.房地产适度经营

　　D.房地产过剩

　　9.当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是(　　)。

　　A.确定建设施工的各种图纸准备就绪

　　B.完成全体工作人员的筛选工作

　　C.获取土地使用权

　　D.明确各工作人员及施工阶段应发放的工资

　　10.当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了(　　)。

　　A.领导定价法

　　B.随行就市定价法

　　C.目标定价法

　　D.挑战定价法