2016年《房地产开发经营与管理》习题三(9)

　　6.成功的房地产租售一般包括(　　)。

　　A.为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传沟通阶段

　　B.就有关价格或租金及合同条件而进行的谈判阶段

　　C.不毁其双方的利益，做到公平交易

　　D.把握全过程的信息，掌握全局

　　E.双方协商一致后的签约阶段

　　7.开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平还要审核承包商对拟开发项目的(　　)。

　　A.施工方案

　　B.工期

　　C.质量目标

　　D.报价

　　E.市场售价

　　8.在进行可行性分析的调查研究时，资源调查一般包括(　　)。

　　A.开发项目用地现状

　　B.市场供给量

　　C.交通运输条件

　　D.水文地质

　　E.气象

　　9.分析市场趋势的方法有(　　)。

　　A.潜在分析法

　　B.宏观环境预测法

　　C.销售人员意见综合法

　　D.专家意见法

　　E.购买者意图调查法

　　10.房地产开发前期的规划管理包括(　　)。

　　A.开发项目的选址定点审批

　　B.规划设计条件审批

　　C.规划设计方案审批

　　D.核发建设用地规划许可证

　　E.核发建设用地批准书