2016年《房地产开发经营与管理》习题四(7)

　　31.凡综合风险度超过(　　)的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　32.不能为金融机构提供建设贷款担保的是(　　)。

　　A.用其他房地产做抵押

　　B.提供质押

　　C.物资抵押

　　D.第三方担保

　　33.不属于处置抵押物要求的是(　　)。

　　A.长期价值市场稳定

　　B.变现性较强

　　C.价格比较稳定

　　D.市场广阔

　　34.法定税费包括营业税及附加，税率为(　　)，按月缴纳。

　　A.5.5%

　　B.4.4%

　　C.4.3%

　　D.5.3%

　　35.写字楼的租金状况主要取决于(　　)。

　　A.所处地点

　　B.竞争强弱

　　C.市场状况

　　D.面积大小