2016年《房地产开发经营与管理》习题六(2)

　　6.某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是(　　)。

　　A.8%

　　B.6.12%

　　C.12.62%

　　D.8.24%

　　7.房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是(　　)。

　　A.专业性

　　B.各异性

　　C.不可移动性

　　D.适应性

　　8.新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的(　　)。

　　A.一级市场

　　B.二级市场

　　C.三级市场

　　D.存量市场

　　9.如果同一地区的某一类型物业的售价持续以较大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会(　　)。

　　A.减少

　　B.增加

　　C.不变

　　D.同步递减

　　10.依代理委托方的不同对物业代理进行分类时，不包括(　　)。

　　A.首席代理

　　B.买方代理

　　C.卖方代理

　　D.双重代理