六、房地产
案例一、某城拟在近郊集中开发一处集商贸与住宅一体的大型建设工程,四星级宾馆一处,住宅楼11栋,大型商场一处。宾馆和商场均拟建造大面积玻璃幕墙,建中央空调系统,设有地上和地下停车场,地下停车场配备有小型洗车场。建垃圾转运站一处。工程需对一所既有城郊小学进行改建,并新建一社区卫生院。开发区有干线公路与主城相隔,供水、供电均可由城市既有供水网和电网提供,但城市热电厂管网近期不能延伸到此开发区,需建一锅炉房对开发区集中供热。占用农田80亩、果园18亩和菜地40亩,拆迁居民70户。
根据上述背景材料,回答以下问题
1,指出地上停车场营运期环境影响,需要调查哪些方面的资料。
2,指出地下车库的环境影响问题。
3,在开发项目建设投入营运后,除常规环境影响外,还需要考虑哪些方面的影响?
4,对于拟建的集中供热锅炉,需考虑哪些问题?