2009年监理工程师考试合同管理历年考题解析(2)

　　6.保证合同的当事人是指(　)。

　　A.合同当事人

　　B.债权人和债务人

　　C.保证人和债权人

　　D.保证人和债务人

　　【答案】C

　　【解析】保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。

　　7.下列财产中，(　)可作为抵押物进行抵押。

　　A.抵押人所有的房屋

　　B.抵押人有权使用的集体土地所有权

　　C.依法被查封的财产

　　D.抵押人所有的支票

　　【答案】A

　　【解析】《担保法》对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。

　　8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是(　)。

　　A.保证

　　B.定金

　　C.留置

　　D.质押

　　【答案】D

　　【解析】考概念。

　　9.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则(　)。

　　A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

　　B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

　　C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

　　【答案】D

　　【解析】附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。

　　10.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，(　)。

　　A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。

　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。

　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　【答案】D

　　【解析】教材内容，考概念。