[答案]B
[解题要点]物资采购合同本身就有履行顺序,应当先履行一方(供应方)履行债务不符合约定,则采购方有权拒付货款,这就是后履行抗辩权。
24.在施工合同的履行中,如果建设单位拖欠工程款,经催告后在合理的期限内仍未支付,则施工企业可以主张( ),然后要求对方赔偿损失。
A.撤销合同,无须通知对方
B.撤销合同,但应当通知对方
C.解除合同,无须通知对方
D.解除合同,但应当通知对方
[答案]D
[解题要点]“建设单位拖欠工程款,经催告后在合理的期限内仍未支付”部,符合法定解除的条件,施工企业可以主张解除合同,但有通知对方的义务。
25.某施工合同约定由施工单位负责采购材料,合同履行过程中,由于材料供应商违约而没有按期供货,导致施工没有按期完成。此时应当由( )违约责任。
A.建设单位直接向材料供应商追究
B.建设单位向施工单位追究责任,施工单位向材料供应商追究
C.建设单位向施工单位追究责任,施工单位向项目经理追究
D.建设单位不追究施工单位的责任,施工单位应向材料供应商追究
[答案]B
[解题要点]违约责任采用严格责任原则,虽然没有按期完工是材料供应商违约,不是施工单位的过错,但客观上导致了违约行为,就应当承担违约责任。
26.某建设工程物资采购合同,采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约,按合同约定计算的违约金为l0万元,则采购方有权要求供货方支付( )万元承担违约责任。
A.4
B.8
C.10
D.14
[答案]C
[解题要点]本题的物资采购合同既约定了定金,又约定了违约金,未违约一方可以选择适用条款,而不能合并使用。
27.按照诉讼的地域管辖规定,建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。
A.工程所在地
B.被告住所地
C.原告住所地
D.合同签字地
[答案]A
[解题要点]建设工程合同纠纷的管辖,既涉及级别管辖,又涉及地域管辖。地域管辖是指纠纷适用不动产所在地的专属管辖,由工程所在地人民法院管辖。
28.按照《合同法》的规定,属于要约邀请的包括( )。
A.价目表的寄送
B.招标公告
C.递送投标书
D.无价格的商业广告
E.发出中标通知书
[答案]ABD
[解题要点]招标公告是要约邀请,投标文件是要约,中标通知书是承诺。招投标属于要约与承诺的特殊形式,单一买方设定标的,从中择优,中标可视为一种特殊的交易方式参见教材。
29.发生涉及工程造价问题的施工合同纠纷时,如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定,可以由( )鉴定部门鉴定。
A.申请人指定的
B.政府建设主管部门指定的