82、实施社区专题活动的步骤中不包括( )。
(A)建立客户信息档案
(B)制定活动实施方案
(c)做好活动筹备工作
(D)开展具体活动
83、房屋结构施工图中常用的构件代号“KB’表示的是( )。
(A)楼梯板
(B)墙板
(c)空心板
(D)槽形板
84、房屋给排水施工图中常用的图例符号“ ”表示的是( )。
(A)闸阀
(B)截门
(C)流量表
(D)洗脸盆
85、下列房屋供暖施工图暖通空调设备常用图例符号中，( )代表加湿器。
(A)
86、根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常：或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于( )。
(A)完好房
(B)基本完好房
(c)一般损坏房
(D)严重损坏房
87、物业管理区域房屋完好率是区域内的( )的百分比。
(A)完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
(B)基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
(c)完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
(D)完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和
88、当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危的强制措施，费用由( )承担。
(A)房屋所有人
(B)房屋使用人
(c)房屋修缮责任人
(D)房屋管理者
89、整幢房屋的门窗整修属于房屋的( )工程。
(A)小修
(B)中修
(c)大修
(D)翻修
90、以下物业管理企业对业主房屋装修进行管理的做法中不正确的是( )。
(A)在发给业主的《住户手册》中写明业主进行房屋装修时应遵循的有关规定和程序
(B)与装修人签订房屋装修管理服务协议
(c)将房屋装修工程的禁止行为告知装修人
(D)对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，及时依法进行处罚
91、房屋附属设备的( )保养是设各操作人员对设各进行的经常性的保养工作，主要包括定期检查、清洁和润滑.发现小故障及时排除.做好必要记录等。
(A)一级
(B)二级
(c)三级
(D)日常
92、物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由( )填写。
(A)设各操作人员
(B)设备维修养护人员
(c)设备养护班组长
(D)工程部经理
93、房屋附属设备的( )工程是指对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的
局部维修，通常只要修复、更换少量易损零件，调整较少部分的机件和精度。
(A)零修
(B)中修
(c)大修
(D)更新改造
94、物业管理公司一般应当( )对物业管理区域内的空调主机作一次全面的技术性能检查。
(A)每月
(B)每季度
(c)每年
(D)每三年
95、物业管理区域内特种设备的所有维护保养、应急抢修、日常小修均由专业维修保养公司负责的设各维修养护委托合同，是( )合同。
(A)特大包
(B)大包
(C)申包
(D)小包
96、智能化建筑的一个重要特点是( )。
(A)节能
(B)}费电
(C)给排水设备故障难以发现
(D)需要管理人员较多
97、建筑设备自控系统运行管理及维修养护规程要求.网络控制器、控制计算机故障一般应于( )小时内修复
(A)1
(B)2
(C)4
(D)8
98、采取封闭式管理的物业管理区域。物业入口处应有保安人员( )。
(A)每天8小时值班。其他时间自由出入
(B)每天白天值班，其他时间自由出入
(c)每天夜间值班，其他时间自由出入
(D)24小时值班，外来人员进入须登记
99、电子巡更装置是一种( )的电子设备。
(A)记录进入物业管理区域人员和车辆
(B)用于监测火灾火警
(c)记录维修人员维修工作量
(D)记录保安人员巡逻是否到位
100、物业管理区域内火灾预防总负贵人一般由物业管理企业( )承担。
(A)管理项目的总负责人
(B)安保部经理
(c)客服部经理
(D)安保部消防主管
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