2011年《物业管理综合能力》真题及答案(5)

　　21.下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是(　　)。

　　A.某物业服务企业员工

　　B.某市物业服务企业商会

　　C.业主大会

　　D.某物业服务企业工程部维修班

　　22.建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和(　　)的权利。

　　A.共同利益

　　B.共同处分

　　C.共同管理

　　D.共同规划

　　23.某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为(　　)。

　　A.完全民事行为能力人

　　B.限制民事行为能力人

　　C.无民事行为能力人

　　D.法定民事受益人

　　24.业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，请问业主A的行为在法律上称为(　　)。

　　A.不当得利

　　B.侵权行为

　　C.无因管理

　　D.慈善行为

　　25.业主大会与物业服务企业所签订的合同属于(　　)。

　　A.物权合同

　　B.债权合同

　　C.身份合同

　　D.期权合同