2016年《物业管理实务》考试大纲(1)

第一章　物业管理企业的设立和组织机构

　　(一)考试目的

　　本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理企业类型、特征、设立程序、内部组织机构设置以及物业管理相关法规等知识的掌握程度和综合运用能力。

　　(二)考试基本要求

　　掌握：物业管理企业的设立程序，物业管理企业的组织机构及其职能。

　　熟悉：物业管理企业主要特性、组织结构形式，物业管理企业资质管理制度。

　　了解：物业管理企业主要类型，物业管理企业组织结构设计的要求和主要影响因素。

　　(三)要点说明

　　1.物业管理企业的类型及特征

　　2.物业管理企业的常见模式

　　3.物业管理企业的设立程序

　　(1)工商注册登记

　　(2)资质管理

　　4.物业管理企业的组织形式与机构设置

　　(1)物业管理企业的组织形式

　　(2)物业管理企业组织机构设置的影响因素

　　(3)物业管理企业组织机构设置的要求

　　(4)物业管理企业职能机构及其职责