第26题 《物业服务收费管理办法》规定,包干制是指由( )向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.业主委员成员
B.业主,
C.业主大会成员
D.社区居委会
【正确答案】:
B
第27题 业主与物业服务企业之间是( )关系。
A.物业管理合同
B.物业服务合同
C.委托合同
D.供用水、电、气、热、通讯、有线电视合同
【正确答案】:
B
第28题 业主购买物业,形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系,有关法律规定由( )承担物业建造过程中的质量责任。
A.管理单位
B.物业服务企业
C.建设单位
D.物业管理企业
【正确答案】:
C
第29题 为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地( )登记备案。
A.市、县人民政府房地产管理部门
B.直辖市、市人民政府房地产管理部门
C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D.区、县人民政府房地产管理部门
【正确答案】:
C
第30题 建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕,这是建设单位能够制定( )的基本依据。
A.临时管理规约
B.管理规约
C.业主委员会
D.居民委员会
【正确答案】:
B