2016年[房产测绘]辅导6:房屋面积测算

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    2012年测绘师辅导 地图编制考试大纲

　　房屋套内建筑面积：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

　　房屋面积

　　房屋使用面积：系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

 　　房产面积测算分为房屋面积和用地面积测算两类，房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。用地面积以丘为单位测算，包括房屋占地面积、其它用途的土地面积测算、各类地类面积测算。

　　房屋面积测算

　　房屋面积测算均指水平面积的测算，测算方法有坐标解析法、实地量距和几何要素解析法。

　　房屋面积测算的精度

　　房屋面积的精度等级房屋面积误差的限差 (m)

　　一级0.02√S+0.0006S

　　二级0.04√S+0.002S

　　三级0.08√S+0.006S