2016年测绘师测绘综合能力模拟试卷(1)-24

47、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对与邻近控制点的点位中误差不超过图上()

A:±0.1 mm

B:±0.2mm

C:±0.5mm

D:±0.6 mm

本题正确答案为:D

本题解析:利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对与邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6 mm。采用已有坐标或已有图件，展绘成房产分幅图时，展会中误差不超过图上±0.1 mm。

48、下列不属于现状变更测量的是()

A:房屋的新建、拆迁、改建、扩建，房屋建筑结构、层数的变化。

B:房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁。

C:围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等维护物以及房屋附属设施的变化。

D:征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化。

本题正确答案为:D

本题解析:房产变更测量分为现状变更测量和权属变更测量。

1.现状变更测量

(1)房屋的新建、拆迁、改建、扩建，房屋建筑结构、层数的变化。 (2)房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁。 (3)围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等维护物以及房屋附属设施的变化。 (4)道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化。(5)地名、门牌号的更改。(6)房屋及其用地分类面积增减变化。

2.权属变更测量

(1)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移。 (2)士地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直。 (3)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化。(4)他项权利范围的变化和注销。