2020年注册测绘师讲义：房产调查单元的划分

(一)房产区

房产区以市行政建制区的街道办事处、镇(乡)的行政辖区，或根据房地产管理划分的区域为基础划定。房产区号在测区范围内按“从北到南，从西至东”的顺序以两位自然数字从01至99依序编列。

(二)房产分区

房产分区以房产区为单元划分，可依自然界线，依街坊，依居民点，或依大的机关、企事业单位划分，房产分区应构成连续成片的几何图形。房产分区号在房产区内按“从北到南，从西至东”的顺序以两位自然数字从01至99依序编列。

(三)丘

丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界线划分。

丘号在房产分区内按“从北到南，从西至东”的顺序以四位自然数字从0001至9999按反s形依序编列。

丘的完整编号格式如下：

市代码(2位)十市辖区(县)代码(2位)十房产区代码(2位)十房产分区代码(2位)十丘号(4位)

(四)幢

幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。

幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，用数字1、2、…顺序按“s”形编号。幢号注在房屋轮廓线内的左下角，并加括号表示。

对于在他人用地范围内所建的房屋，应在房屋幢号后面加编房产权号，房产权号用标识符a表示。对于多户共有的房屋，在房屋幢号后面加编共有权号，共有权号用标识符b表示。