投资项目的称谓
在我国投资建设活动中，不同管理部门和项目管理阶段，对项目有不同的称谓。他们之间既有相同的含义，又有一些区别。
1.投资项目。即固定资产投资项目的简称，是指为实现某种特定目的，投入资金和资源，在规定的期限内建造或购置固定资产的一整套活动。投资项目包括两类：一类是兴工动土的建造工程，如工厂、铁路、公路、矿山、水电站;一类是单纯设备购置，如购买飞机，车船等。
2.建设项目。是指按照一个主体设计进行建设并能独立发挥作用的工程实体。建设项目依次级划分为单项工程、单位工程、单元工程。
3.工程项目。在实际工作中，工程项目有时等同于建设项目，是勘察设计、施工和竣工时常用的项目称谓。
本书所讲投资项目主要是指为某特定目的而进行投资建设并含有一定建筑或建筑安装工程的建设项目。
项目的定义
项目是一种临时性的创造一项唯一产品和服务的任务。其内涵包括三个方面：
一是项目的临时性，即指每一个项目都在一个明确的时间段内开始和结束;
二是项目的唯一性，即任何一个项目的产品或服务都有些方面与其他项目不同-“个性”;
三是它是一项工作任务而不是目的物或者其他。
项目周期划分(掌握)
在国际上，由于各个国际组织、金融机构和一些国家的投资体制、投资运行模式和工作程序不同，对项目周期的阶段划分也不尽相同。现将联合国工业发展组织、国际金融组织、欧盟及我国的项目周期划分与管理介绍如下：
1. 联合国工业发展组织从资金投入-产出循环的角度，将项目周期划分为三个时期：投资前时期、投资时期和生产时期。
2. 世界银行从贷款流转、使用与管理角度，将项目周期细化为六个工作阶段。包括项目立项、项目准备、项目评估、谈判与董事会批准、项目执行和监督以及项目后评价。
[2007年真题] 项目立项、项目准备、项目评估、项目谈判与批准、项目执行与监督、项目后评价是( )
A. 中国项目建设程序
B. 国际金融组织的项目周期
C. 项目必经的程序
D. 项目的基本周期
[答案] B
3. 欧盟从投资决策机制的角度，把项目周期分为规划、选项、评估、融资、实施、后评价六个阶段。六个阶段的划分依据是：发展战略文件、预可行性研究、可行性研究、项目融资建议书、工程进度及监测报告、总结评价报告和专题报告。工程咨询将在决策过程的各个阶段中，为出资人项目管理提供服务。
4. 我国根据投资管理体制和项目建设程序，对投资项目周期作如下划分和界定。
(1)前期阶段。政府投资项目从项目策划起，到批准可行性研究报告为止。这个阶段的主要工作有：编审项目建议书(或初步可行性研究报告)和可行性研究报告，咨询评估，最终决策项目和方案。
企业投资项目从项目策划到项目申请报告核准止，主要工作有：项目规划，勘察，进行机会研究和可行性研究，编制项目申请报告，咨询评估等。
(2)准备阶段。从项目可行性研究报告或项目申请报告批准、核准起，到项目正式开工建设为止。主要工作有：工程设计、筹资融资、对外谈判、招标投标、签订合同、征地拆迁及移民安置、施工准备(场地平整、通路、通水、通电)
(3)实施阶段。从投资项目的主体工程破土动工起，到工程竣工交付运营止。主要工作：建筑工程施工、设备采购安装、工程监理、合同管理、生产准备、试生产考核、竣工验收等。
(4)运营阶段。从项目竣工验收交付使用起，到运营一定时期(非经营性项目)或回收全部投资(经营性项目)为止。主要工作：正常生产运营、项目后评价(运营3-5年之后)、偿还贷款、更新改造等。
在项目周期全过程及各个阶段，工程咨询单位围绕特定工作内容和委托方要求开展业务活动。
[2008年真题] 在工程项目实施阶段，工程咨询单位可以从事的工作有( )
A.组织工程竣工
B.合同执行咨询
C.工程监理
D.编写绩效评价报告
E.工程交付运营
[答案] ABCD
[2009年真题]征地拆迁及移民安置属于投资项目周期中( )的工作。
A.前期阶段
B.实施阶段
C.准备阶段
D.运营阶段
[答案] C
我国的注册咨询工程师(投资)的含义(了解)
是指按照人事部、国家发改委的有关规定，通过考试或认定，合法取得《中华人民共和国注册咨询工程师(投资)执业资格证书》，经注册登记取得《中华人民共和国注册咨询工程师(投资)注册证》的人员。
注意：我国的注册咨询工程师(投资)与国际上通称的“咨询工程师”的区别是：
国际上通称的咨询工程师从事工程项目投资建设全过程的咨询服务，包括：项目投资建设前期咨询;工程设计;招标投标咨询;工程监理等。
而我国注册咨询工程师(投资)的职业定位是：以投资决策咨询为主，兼顾与投资相关的其他咨询业务和宏观经济建设决策咨询业务。来源：建设工程教育网
注册咨询工程师(投资)的执业范围(掌握)
我国规定取得证书的注册咨询工程师(投资)可以在以下范围执业：
(一)经济社会发展规划、计划咨询;
(二)行业发展规划和产业政策咨询;
(三)经济建设专题咨询;来源：建设工程教育网
(四)投资机会研究;
(五)工程项目建议书的编制;
(六)工程项目可行性研究报告的编制;
(七)工程项目评估;
(八)工程项目融资咨询、绩效追踪评价、后评价及培训咨询服务;
(九)工程项目招投标技术咨询;
(十)国家发改委规定的其他工程咨询业务。
[2007真题]注册咨询工程师(投资)的执业范围包括( )
A.经济建设专题咨询
B.贷款项目融资
C.投资机会研究
D.政府项目评估
E.工程项目招投标技术咨询
[答案]ACE
[2008真题] 目前我国注册咨询工程师(投资)的执业范围不包括( )
A.投资机会研究
B.工程项目评估
C.工程监理
D.工程项目融资咨询
[答案] C
[2009真题]我国注册咨询工程师(投资)的执业范围包括( )
A.行业发展规划咨询
B.工程项目融资咨询
C.编制工程项目建议书
D.工程项目后评价
E.工程项目设计
[答案]ABCD
[解析] 这个知识点是本章考试热点，要求考生要准确记忆。同时在理解上可以把这10个内容分为三个层次，(1)～(3)属于宏观层次，(4)～(9)属于项目层次，(10)属于其他。最后，考生要注意区分执业范围与工程咨询的业务范围。
注册咨询工程师(投资)的权利(熟悉)
(一)主持项目咨询业务的权利
注册咨询工程师(投资)有依法主持以及其他项目业主委托的工程咨询业务的权利。其中，国家投资或政府审批的固定资产投资项目必须由注册咨询工程师(投资)主持其工程咨询业务。注册咨询工程师也可主持其他项目业主委托本单位的工程咨询业务。来源：建设工程教育网
(二)名称专有权利
注册咨询工程师(投资)的名称只由取得注册咨询工程师(投资)注册证的人员专有，盗用该名称执业者，要承担法律责任。该名称已纳入国家工商领域专用名称保护的范围。
另外，名称权还保护注册咨询工程师(投资)主持完成的咨询文本的自主知识产权。
咨询文本名称权是指注册咨询工程师(投资)主持完成的咨询文本名称，是专有的。
(三)署名盖章的权利
注册咨询工程师(投资)对其所出具的咨询文本有署名盖章权，并具有法律效力，修改签章的咨询文本须经过本人同意。来源：建设工程教育网
国家发改委统一设计注册咨询工程师(投资)执业专用名章式样，由个人签署使用。
[2008真题]注册咨询工程师(投资)的权利不包括( )
A.主持项目咨询业务
B.在咨询文本上署名盖章
C.参与审批投资项目
D.对咨询文本拥有知识产权
[答案]C
[2007真题]除特殊情况外，未征得本人同意而修改注册咨询工程师(投资)主持完成的咨询文本，侵害了注册咨询工程师(投资)的( )
A.名称权
B.签名盖章权
C.专利权
D.主持咨询业务的权利
[答案]B
[解析]本题考查注册咨询工程师的权利，注意区分名称权和签名盖章权。
项目的性质
项目的性质 内涵 意义
相对性 项目是一项任务，任务是相对承担者而言的，不同的主体有不同的任务。 明确项目的相对性，有助于界定项目的范围、目标和利益群体。
临时性 一般项目都是在一定时间内存在。 明确项目的临时性，有利于项目管理机制、机构、模式和手段的选择。
目标性 投资项目必须有明确的建设目标，项目目标往往是多层次的，但每个项目只能有一个统一的直接目的。 明确项目的目标性，有利于确定项目实施和管理工作的方向。
约束性 任何任务都有其限定条件，限定条件就是约束性。 明确项目的约束性，有利于分析项目的条件，更好地实施项目。
周期性 任何项目都有一个确定的开始和终结的周期性的过程。 明确项目的周期以及各个阶段的任务，有利于统筹安排，建立科学的项目管理体系。
投资项目类型
分类依据 分成类别
项目性质 新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目
项目的用途 生产性项目、非生产性项目
投资来源 政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目
行业 工业项目、交通运输项目、农林水利项目、社会事业项目等
经营收益 经营性项目和非经营性项目
投资宏观调控意图 竞争性项目、基础设施项目和公益性项目
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