第四节 项目准备阶段的咨询
项目准备阶段的咨询服务包括(掌握)：工程勘察、设计咨询;融资咨询;工程和货物采购咨询;招标代理等内容。
一、工程勘察设计
(一)工程勘察(熟悉)
指根据建设工程的要求，勘察、分析、评价建设场地的地形地貌、水文地质和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的工作。
包括：工程测量 ;水文地质勘察;工程地质勘察。
工程勘察的准确范围和深度要求一般由工程设计单位提出。
(二)工程设计(掌握)
指根据已确定的可行性研究报告对拟建工程的技术、经济等进行更加深入细致的分析，编制设计文件和绘制设计图纸的工作。工程设计是可行性研究的深入和继续。
2.工程设计的步骤
工程设计一般分为“扩初设计”(习惯称初步设计)和“施工图设计”两个阶段;对于大型工程或技术难度高的工程，实行三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。
(1)初步设计
由设计说明书、工程概算和必要的设计图纸组成。
(2)施工图设计
把初步设计(或技术设计)确定的设计准则和设计方案进一步具体化、详细化。
施工图设计是工程设计的最终阶段，设计文件必须完全满足设备和材料采购、非标准设备制作、建安工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。
二、项目的融资咨询(掌握)
(一)项目的融资方式分类
按融资主体分为新设法人融资和既有法人融资。
国际上通常分类为项目融资和公司融资。
注意：建设项目融资方式具有多元化的特点，融资渠道呈现多样性。
(二)融资咨询服务主要内容
项目融资问题主要贯穿于项目前期和项目准备两个阶段。项目前期阶段的融资咨询主要从项目出资人或投资者的角度，分析研究构造项目的融资方案，为投资决策服务。
主要内容：
(1)项目准备阶段的融资咨询
主要从项目法人和企业的角度，调整和落实融资方案，为项目筹资和企业理财服务。应考虑使项目财务风险最低和股东权益最大化。
(2)项目决策阶段的融资咨询
从项目投资角度，侧重细化和落实具体方案。
三、工程与货物采购咨询(熟悉)
《中华人民共和国招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标。必须进行招标的：
①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;
②全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目;
③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
(一)招标与投标程序
工程或货物采购的招投标程序通常为：
申请招标;发布资格预审通告;资格预审评审;发出投标邀请书;发售招标文件;组织现场踏勘和标签会议;接受投标文件;开标;评标;定标;签约。
(二)咨询服务内容
(1)协助建设单位编制招标文件，计算标底，进行资格预审、确定合格投标人，评审投标文件，参加合同谈判和签订合同等;
(2)为投标人服务，协助编制投标文件，协助进行工程项目的风险分析等。
咨询工程师课程试听
