2.1债券
债券分为短期债券和长期债券。在此讨论债券投资的计价、核算以及转让。
短期债券的初始成本指取得该投资时实际支付的全部价款，包括税金、手续费和服务费等相关费用。企业在进行投资所支付的价款中，若包括利息(指分期付息、到期还本的债券)，应从投资成本中扣除，作为应收利息处理。当收到这些利息时，应冲减"应收利息"，而短期投资持有期间赚取的利息属于投资回报，通常作为收益处理(在我国，股利或利息直接冲减短期投资的账面价值)。当短期投资发生转让时，实际收到的入账价款和账面价值的差额作为"投资收益"。
国际会计准则认为：短期债券投资在资产负债表中计价可以采用市场价值法或者成本与市价孰低法。如果短期投资采用成本与市价孰低法，那么，其账面金额应以全部投资、各项投资或单项投资为基础确定。长期债券的初始成本指取得该投资时实际支付的全部价款，包括税金、手续费和服务费等相关费用。
当债券发行时，如果发行的价格等于面值，那么称为债券平价发行;如果发行的价格高于面值，那么称为债券溢价发行;如果发行的价格低于面值，那么称为债券折价发行。也就是说，债券的到期获利率(实际利率)常常不等于名义利率。
对于平价发行的债券，会计核算比较简单，债券的发行和债券的到期直接对现金和应付债券进行借贷就可以了，其间考虑利息费用;对于折价发行的债券，会计核算设立"应付债券折价"来记录应付债券和现金的差额，而"应付债券折价"需要在发行日和到期日之间进行摊销。把折扣费用在债券整个期间内进行摊销叫做折价摊销，常见的摊销方法是直线摊销法和实际利率摊销法。对于溢价发行的债券，会计核算和针对折价发行的债券的会计核算很相似，只是"应付债券折价"改为"应付债券溢价"。
美国FASB要求对折价债券和溢价债券都使用实际利率摊销法，也就是说，每期的利率费用等于期初的净负债(面值减掉未摊销折扣，或者面值加上未摊销溢价)乘以债券发行时的市场利率，这也就是当期的实际利息额，实际利息额与实际所付利息的差额即为本期折扣(本期溢价)的摊销额。
当债券发生转让或提前清付时，会计上针对转让或提前清付按一般方法核算，也就是说，现金支付与债券的净面值(面值减掉未摊销折扣，或者面值加上未摊销溢价)的差额就是收益或损失。
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2.2租赁
2.2.1 租赁的定义
租赁指在一个协定的期间内，出租人将某项资产的使用权让与承租人，以换取一项或一系列支付的协议。这段协定的期间也叫租赁期。在承租人履行一定的条款后可以选择取得该项资产所有权的资产租赁合同，叫租赁合同。
2.2.2租赁的分类
按照与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属出租人还是承租人的程度，租赁可以分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是实质上转移了与一项资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的一种租赁，所有权最终可能转移，也可能不转移。经营租赁指融资租赁以外的租赁，因此，经营租赁实质上没有转移与资产所有权相关的全部风险和报酬。
融资租赁。对于承租人而言，融资租赁在资产负债表上确认为资产和负债，按等于租赁开始时租赁资产的公允价值的金额或是按更低的最低租赁付款额的现值计量。在计算最低租赁付款额的现值时，如租赁的内涵利率能够确定，则将其作为折现率，否则应采用承租人的增量借款利率。承租人应该对融资租赁下的资产计提折旧，计提折旧政策类似于企业本身拥有的应计折旧资产的折旧政策。承租人支付的租金应按比例分别计人融资费用并减少尚未结算的负债，而融资费用能分摊到租赁期的各个期间。对于出租人而言，出租人应该在其资产负债表中确认已用于经营租赁的资产，并按等于该租赁项目投资净额的金额将其列作应收款。因为在融资租赁中。与所有权有关的所有风险和报酬实质已被出租人转移，因此，出租人应将应收租金视为对其投资及服务的补偿和回报，会计上作为本金收回和财务收益来处理。
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