(三)
原告与被告于8月5日在原告、被告住所地以外的甲地签订了一份买卖合同，合同约定：由原告供给被告自行车400辆，单价350元，总计货款14万元;被告须在同年10月底以前将货款汇入原告账户，款到10日内由原告在其所在的乙地为被告代办托运将货运送到被告所在的丙地，到期不履行合同，承担货款4%的违约金;合同订立后，被告须于5日内向原告交付3万元定金。同年10月22日，原告向被告发去传真，要求被告付款。被告复电声称：因资金短缺，希望先发货再付款，原告予以拒绝。在原告多次催促下，被告于同年11月21日复函正式表示，自愿放弃已交付的3万元定金，作为解除合同的代价。原告于同年11月底起诉，要求被告履行合同，支付违约金，赔偿其一切损失。被告则要求法院判决解除合同。
79.下列关于本案定金、定金合同的说法中，正确的有( )。
A.本案中定金合同于被告交付定金时生效
B.本案中约定的定金数额违反法律规定，因此，定金合同不成立
C.根据法律规定，定金数额不能超过主合同标的额的20%。本案约定的定金数额超过主合同标的额20%的部分，不产生定金效力
D.根据法律规定…定金数额不能超过主合同标的额的30%。本案定金数额的约定符合法律规定
E.本案中定金合同因为当事人履行不能而无效
80.下列关于本案合同解除问题的说法中，正确的有( )。
A.被告以放弃定金为代价主张解除合同，人民法院不应当支持
B.被告有权解约，因为定金数额约定不符合法律规定
C.被告的解约要求不合法，因为本案的定金不具有解约的性质.
D.法院应当支持被告的解约请求，因为被告的解约理由属于法定解约事由
E.被告有权解约，因为被告提出的资金短缺原因属于法律上的不可抗力
81.如果法院判决本案被告对原告承担民事责任，则法院( )。
A.可以判决被告向原告同时承担定金责任和违约金责任
B.只能判决被告向原告承担定金责任或者违约金责任中的一项责任
C.可以判决被告承担超过定金数额或者违约金数额部分的损失
D.可以判决被告向原告支付精神抚慰金
E.应当判决被告承担缔约过失责任
82.根据法律规定，本案一审诉讼的管辖法院有( )。
A.乙地中级人民法院
B.丙地中级人民法院
C.乙地基层人民法院
D.丙地基层人民法院
E.甲地基层人民法院
(四)
甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后再付70万元。同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。同年8月10日，乙以200万元的价格将该房卖给了丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
83.根据有关法律规定，下列说法中正确的有( )。
A.甲将房屋钥匙交给丙，即完成了房屋所有权的转移
B.甲在乙出差的情况下，向丙出售房屋的行为属于无权处分行为
C.乙将房屋卖给丁的行为属于侵权行为
D.丁要求丙搬出的请求有法律依据，法院应予支持
E.法院不应支持丁的反诉
84.根据《物权法》，本案起诉时，房屋的所有权应当属于( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
E.甲乙共有
85.针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中正确的有( )。
A.两个合同均有效
B.两个合同都已成立但均未生效
C.甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效
D.甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效
E.两个合同都属可撤销合同
86.根据《民事诉讼法》，本案一审的诉讼管辖法院( )。
A.只能是H市中级人民法院
B.可以是大河区人民法院
C.可以是理光区人民法院
D.可以是文化区人民法院
E.只能是理光区人民法院
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