1、下列符合合同解除条件的是( )。
A、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的
B、已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
C、未按约定支付工程预付款的
D、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的
E、不履行合同约定的协助义务的
答案:ABDE
2、根据规定,对建设单位处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款的是( )。
A、未组织竣工验收,擅自交付使用的
B、任意压缩合理工期的
C、未按照国家规定办理工程质量监督手续的
D、明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的
答案:A
3、有关工程竣工日期的确定错误的是( )。
A、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期
B、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C、建设工程未经竣工验收的,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期
D、建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为竣工日期
答案:D
4、建设单位不及时向承包单位支付工程款,导致利息的产生,下列计息日期的计算正确地是( )。
A、建设工程实际交付的,从交付之日起计算
B、建设工程没有交付的,从竣工验收之日起计算
C、建设工程未交付,工程价款也未结算的,不计算利息
D、建设工程未交付,从提交竣工结算文件之日起计算
答案:A
5、由于建筑材料价格上涨导致承包人索赔,根据计价方式的不同,对于该索赔不予支持的是( )。
A、可调价 B、成本价酬金 C、固定价 D、总价
答案:C
6、某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元,工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款,开发商卖给王某等商品房10套,已支付全部房款,银行和施工单位均向人民法院提起诉讼,要求拍卖已建成的全部房屋还款,则( )。
A、银行的贷款在先,拍卖后所得款项由银行优先受偿
B、施工单位的工程款已经垫付,拍卖后应优先受偿
C、开发商卖给王某等商品房10套无效,应该拍卖
D、买受人购买的房屋有效,承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
答案:D
7、在买卖合同中权利的瑕疵担保义务是指( )。
A、出卖人负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务
B、买受人负有保证第三人不得向出卖人主张任何权利的义务
C、出卖人负有保证所卖物品质量的义务
D、出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物
答案:A
8、承揽合同的工作成果包括( )。
A、财 B、物 C、脑力劳动成果 D、体力劳动成果 E、行为
答案:BCD
9、在我国,勘查收费是根据( )确定价格。
A、市场价 B、当事人协商价 C、政府指导价 D、最高限价
答案:C
10、在仓储合同中,根据有关规定理解正确地是( )。
A、如果仓储物出现变质或者其他损坏的危险,保管人应当及时通知送货人
B、未约定存储期间的,存货人或者仓单持有人有权随时提取仓储物
C、存货人应在提取货物时支付仓储费
D、逾期提货.应加付仓储费;提前提货的,应减收仓储费
答案:B