环境影响评价知识点：居住适宜性分析

　　（1）环境质量指标

　　环境空气质量：根据《重庆市环境质量报告书》监测资料，2005年，区域内NO₂、总悬浮颗粒物监测指标符合GB3095-96二级标准，SO₂年均值不符合二级标准，空气综合污染指数2.67，属轻污染；项目周围不存在H2S、NH3等恶臭污染源，计13分。

　　室外声环境质量：拟建项目西北面临城市次干道，采取隔声措施后能满足评价标准的要求，昼间计2分，夜间计2分。

　　水环境质量：内部景观水体中的色、嗅、漂浮物、BOD5、NH3-N采用自来水，能满足《景观娱乐用水水质标准》（GB12941-91）B类标准，计10分；清溪河满足《地表水环境质量标准》III类标准要求，而孝子河水质超过《地表水环境质量标准》III类标准要求，计2分。

　　电磁辐射、放射：拟建小区无电磁辐射、放射源对小区环境产生影响，计4分。

　　环境质量指标综合评定得分33分。

　　（2）污染治理及生态恢复指标

　　本评价根据项目采取的各项环保措施及生态恢复措施，以期达到的指标进行判定。

　　周界噪声：拟建项目声源少（厨房风机、空调机组等设备噪声以及社会活动噪声），采取措施后不会对环境造成明显影响，昼、夜能满足环境噪声标准要求，因此，未扣分。

　　废气治理：住宅拟设置集中式烟道将废气引至屋顶排放，地面车库对人群有一定影响，扣1分。

　　废水治理：项目将严格实行雨、污分流。小区设1座生化处理池，处理达一级标准后排入市政污水管网。处理措施有保障，计满分。

　　垃圾处理：小区有完善的垃圾收集系统，收集、处置率可达100%，计满分。考虑到小区居民的生活习惯以及日常的环保意识还有待加强，因此，未考虑加分。

　　生态恢复：施工期，对工程进行合理设计，场区预先修建挡土墙和排洪沟，预先修建沉沙池、排水沟、堡坎、挡土墙、护坡等。施工完成后，在场区周围、道路两侧、空地等，及时进行绿化和硬化，做到边坡稳定，表不露土。建设单位不使用国家明令禁止的淘汰落后和对环境有害的建材，采用新型环保建筑材料。此项计满分。

　　污染治理及生态恢复指标合计29分。

　　（3）自然生态指标

　　绿化及周边山水：小区绿地率31.5%，小于标准（35%），计3.5分；种植保存率达90%以上，计4分；小区建筑、景观、绿化等与周边环境融合，区域自然生态系统良好，充分体现住宅寸区以人为本，人与自然的相互协调，计3分。

　　由于拟建项目周边无较好的自然景观，因此仅加3分。

　　自然生态指标合计13.5分。

　　（4）社会环境指标

　　小区使用清洁能源（气、电），计4分；交通便捷满意度100%，社区生活设施完备率90%，社区文化、体娱设施完备率体娱设施完备80%，计6分；绿色能源（沼气、风能、太阳能、地热资源）目前还未利用，未加分。

　　社会环境指标合计10分。

　　（5）社会环境指标

　　制定了相应的环保管理制度及环境监测制度，计满分。

　　社会环境指标合计6分。

　　拟建项目环境适宜性评分为91.5分，&考试大&按照《重庆市房地产类建设项目环境影响评价技术规范》（试行）中居住环境适宜性等级判别标准，本项目居住环境适宜性等级为B级，表明该项目居住环境为适宜。