6.某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。
A.该抵押属一般房地产抵押
B.该抵押是最高额抵押
C.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元
D.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.2亿元
E..该抵押可以不经登记即产生合同效力
答案：BD
7.下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有( )。
A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
D.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离
E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容
答案：ACE
8.房地产估价师注册证书失效的情形有( )。
A.注册期满3年而未延续注册的
B.持续离开估价岗位超过1年的
C.年龄超过60周岁的
D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E.不具有完全民事行为能力的
答案：ADE
9.对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有( )。
A.自用的工业房产，以房屋原价的50%一60%作为应税房产原值
B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E.地下人防设施免税
答案：ACD
10.下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有( )。
A.边际成本包括短期边际成长和长期边际成本
B.长期总成本可以分为固定成本与可变成本
C.平均成本曲线、平均可变成本曲线、边际成本曲线都呈“U”形
D.短期边际成本曲线与短期平均成本曲线相交时收支相抵
E.收益等于成本是厂商经营决策的利润最大化原则
答案：ACD
11.房地产金融的特点包括( )。
A.集中性 B.风险性 C.流通性强
D.资金增值性 E..资金周转期长
答案：ABDE
12.下列保险险种中，属于商业保险的有( )。
A.责任保险 B.失业保险 C.工程保险
D.人寿保险 E.劳动工伤保险
答案：ACD
13.股票和债券的相同之处表现在( )。
A.都是融资工具 B.都是流通证券 C.享有相同权利
D.都是长期投资 E..都可以为投资者带来收益
答案：ABE
14.根据对比指标的性质差异和说明问题的特点，统计中的相对指标包括( )。
A.价值相对指标 B.结构相对指标 C.强度相对指标
D.动态相对指标 E.时期相对指标
答案：BCD
15.下列关于所有权的表述中，正确的有( )。
A.所有权是从物权 B.所有权是自物权
9.C.可对所有权人的物设置他项权利 D.共有是确定份额的共同所有
E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权
答案：BCE
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