2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷 (3)

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28、下列职能中，属于保险基本职能的是（）。
A．分散危险
B．融通资金
C．防灾防损
D．分配资金

29、不属于保险合同辅助人的是（）。
A．保险受益人
B．保险代理人
C．保险公估人
D．保险经纪人

30、表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（）。
A．货币证券
B．信用证券
C．商品证券
D．资本证券

31、某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。
A．契约型
B．公司型
C．封闭型
D．开放型

32、若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y，则该国此时的引致消费是（）（公式中C表示消费，Y表示收入）。
A．0.8
B．0.8y
C．1000
D．1000+0.8y

33、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（）万元。
A．64
B．96
C．160
D．22.4

34、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（）。
A．时点指标
B．相对指标
C．时期指标
D．平均指标

35、下列属于会计恒等式的是（）。
A．资产-费用=负债+所有者权益-收入
B．所有者权益=资产+负债
C．资产+费用=负债+所有者权益+收入
D．负债=资产+所有者权益

36、某居住区住宅用地面积17.8hm2，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2，20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。
A．7.9
B．11.9
C．12.1
D．19.0

37、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为（）。
A．条形基础
B．独立基础
C．整体式筏形基础
D．箱形基础

38、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为（）。
A．工程建设费用
B．措施费
C．规费
D．直接工程费