2016年房地产估价师制度与政策模拟试题六(3)

　　11.若注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前(　　)日内办理注册手续。

　　A.30

　　B.15

　　C.45

　　D.60

　　12.按照《住房置业担保管理试行办法》的规定，住房置业担保公司提供的担保是(　　)担保。

　　A.一般保证

　　B.贷款人、保证人分担责任的比例保证

　　C.连带责任保证

　　D.信誉保证

　　13.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是(　　)。

　　A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

　　B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

　　C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

　　D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

　　14.下列关于抵押的表述中，不正确的是(　　)。

　　A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人

　　B.在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》

　　C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足

　　D.抵押人一旦死亡，抵押权随之终止

　　15.下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是(　　)。

　　A.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

　　B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

　　C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起，10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

　　D.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当做出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书