2016年房地产估价师制度与政策模拟试题六(4)

　　16.从事房地产经纪活动的基本条件是(　　)。

　　A.取得房地产经纪人协理从业资格

　　B.取得房地产经纪人执业资格

　　C.取得房地产经纪人员相应执业资格证书

　　D.取得房地产经纪人执业资格并经注册生效

　　17.全国房地产经纪人员执业资格制度的政策制定、资格考试、注册登记、监督管理等工作由(　　)共同负责。

　　A.国土资源部和人事部

　　B.住房和城乡建设部和人事部

　　C.住房和城乡建设部和房地产管理部门

　　D.人事部和房地产管理部门

　　18.关于房地产中介服务机构的业务管理有以下说法，其中错误的是(　　)。

　　A.房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

　　B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

　　C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

　　D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

　　19.下列表述中，正确的是(　　)。

　　A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象

　　B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率

　　C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税

　　D.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%~5%

　　20.物业管理的基本特征不包括(　　)。

　　A.社会化

　　B.专业化

　　C.市场化

　　D.职能化