2016年《房地产估价理论与方法》习题四(2)

　　6.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的(　　)的款额后，抵押权人方可优先受偿。

　　A.税金

　　B.拍卖费用

　　C.土地使用权出让金

　　D.土地使用成本

　　7.标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接近道路的方向，地价逐渐升高;由此远离道路的方向，地价(　　)。

　　A.逐渐降低

　　B.逐渐升高

　　C.可视为基本不变

　　D.为零

　　8.房地产的供给曲线表示(　　)。

　　A.房地产的出售量与其价格之间的关系

　　B.房地产的出售量与购买者能力的关系

　　C.房地产的供给量与其价格之间的关系

　　D.房地产的供给量与购买者能力的关系

　　9.投资利息估算只有在(　　)中才需要。

　　A.比较法

　　B.传统方法

　　C.现金流量折现法

　　D.收益法

　　10.下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为(　　)。

　　A.出售型房地产

　　B.出租型房地产

　　C.办公型房地产

　　D.自用型房地产