2016年《房地产估价理论与方法》习题四(8)

　　二、多项选择题

　　1.下列属于房地产估价师的职业道德是(　　)。

　　A.职业品德

　　B.职业理念

　　C.职业责任

　　D.职业情感

　　E.职业行为习惯

　　2.房地产估价所评估的是房地产的(　　)。

　　A.投资价值

　　B.账面价值

　　C.市场价值

　　D.使用价值

　　E.交换价值

　　3.在房地产估价中，如果估价目的不同，则(　　)。

　　A.估价的依据有可能不同

　　B.估价的方法有可能不同

　　C.估价对象的范围有可能不同

　　D.不影响估价结果的公正性

　　E.不影响估价报告的用途

　　4.估价中的最高最佳使用具体包括(　　)等。

　　A.最佳用途

　　B.最佳位置

　　C，最佳规模

　　D.最佳环境

　　E.最佳集约度

　　5.根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有(　　)。

　　A.土地所有权

　　B.国有工业用地土地使用权

　　C.宅基地土地使用权

　　D.大型游乐场

　　E. 乡镇企业用房