最新土地登记代理人全真试题五(1)

　　一、单项选择题

　　1.代理关系的主体包括( )。

　　A. 代理人和被代理人 B.代理人和相对人

　　C. 被代理人和相对人 D.代理人、被代理人和相对人

　　2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。

　　A.有自己的名称和组织机构 B.有固定的服务场所

　　C.有必要的财产和经费 D.有足够数量的从业人员

　　3.土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　4.设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由( )进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。

　　A.工商管理部门 B.土地行政主管部门

　　C.地方政府 D.税务管理部门

　　5.行业协会的主要职能是( )。

　　A.办理土地行政主管部门委托的其他事项

　　B.调解土地登记代理行业的内部争议

　　C.组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流

　　D.以上三项都是

　　二、多项选择题

　　1.代理关系的法律特征是( )。

　　A.代理人在代理权限范围内实施代理行为 B.代理人以委托人的名义进行代理行为

　　C.代理人以被代理人的名义进行代理行为 D.代理主要是实施法律行为

　　E.被代理人对代理行为承担民事责任

　　2.土地登记代理的基本原则( )。

　　A.合法原则 B.平等自愿原则

　　C.公平公正原则 D.诚实守信原则

　　E.保密原则

　　5.土地登记代理人有( )行为的，应注销登记。

　　A.不具有完全民事行为能力

　　B.脱离土地登记代理工作岗位2年以上(含2年)

　　C.允许他人以本人名义执行业务

　　D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

　　E.同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务

　　6.土地登记代理机构的设立条件有( )。

　　A.有固定的服务场所 B.有必要的财产和经费

　　C.有足够数量的专业人员 D.有自己的名称 E.法律、行政法规规定的其他条件